Das Haus befindet sich in guter Lage und hat kurze Wege zum Deutschen Fussballmuseum, dem Dortmunder U Zentrum für Kunst und Kreavität und der Kirche St.Reinoldi. Das Konzerthaus Dortmund und Nahverkehr sind in unmittelbarer Laufnähe. Einkaufsmöglichkeiten und der Hauptbahnhof sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Ein sehr guter Standort für eine Renditeerweiterung