Das Grundstück liegt an einer Alleenstraße in einem gewachsenen bürgerlichen Umfeld. Mietpreise Neubauwohnungen € 16,50/m². Das Grundstück wird geräumt übergeben. Preise für Eigentumswohnungen liegen bei € 5.500,-/m². Neubau-Renditefaktor 22-fach. Erstellungskosten pro m²: € 4.500,-. Die Fertigstellungkosten für die Kubus-Häuser belaufen sich inkl. Grundstückskaufpreis auf € 6.575.000,-.