Die kleine Wohnanlage im Speckgürtel von Bonn erzielt durch die begehrte Lage Nettomieten wie die Großen. Die Erweiterung der Wohnfläche ist gegeben durch: (1) ausbaufähige Dachgeschosse; (2) Ergänzungen / Erweiterungen von Terrassen u. Balkone; (3) Neubau eines oder mehrerer Häuser im Gartenbereich.